Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Tischlerhandwerk, das Parkettlegerhandwerk und das Bodenlegergewerbe

Die Kosten eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen richten sich nach der Art des Auftrags. Bei privater Beauftragung wird das Honorar frei vereinbart, in der Regel nach Zeitaufwand zuzüglich Fahrt- und Nebenkosten. Bei gerichtlicher Beauftragung bestimmt sich die Vergütung nach dem Justizvergütungs- und -entschädigungsgesetz (JVEG). Einen pauschalen Preis kann man seriös nicht nennen, weil Fragestellung, Anzahl der Schadensstellen, erforderliche Messungen, Bauteilöffnungen und Anfahrt stark variieren. Stephan Ankert erstellt nach Schilderung des Anliegens eine Kostenschätzung.

Weiterführend: Honorar · Kontakt

Ein Privatgutachten kostet so viel, wie es an Zeit- und Sachaufwand erfordert; feste Marktpreise gibt es nicht. Maßgeblich sind Vorbereitung und Auswertung der Unterlagen, Anfahrt, Dauer des Ortstermins, Messungen, Probenentnahmen oder Bauteilöffnungen sowie der Umfang der schriftlichen Ausarbeitung mit Fotodokumentation. Ein Kurzgutachten zu einer eng begrenzten Frage ist deutlich weniger aufwendig als ein umfassendes Schadensgutachten mit Ursachenanalyse und Sanierungskonzept. Vor der Beauftragung sollten Fragestellung, Leistungsumfang und Honorarbasis schriftlich festgelegt werden.

Weiterführend: Honorar

Die Kosten eines Sachverständigengutachtens setzen sich üblicherweise aus dem Honorar für den Zeitaufwand und aus Nebenkosten zusammen. Zum Zeitaufwand zählen Vorbereitung, Fahrzeit, Ortstermin, Auswertung und Ausarbeitung, zu den Nebenkosten etwa Fahrtkosten, Fotos, Schreibkosten oder Laborleistungen. Bei Privatgutachten werden Stundensätze oder Gebührensätze für einzelne Leistungen individuell vereinbart; fehlt eine Vereinbarung, gilt die übliche Vergütung (§ 632 Abs. 2 BGB). Bei Gerichtsgutachten erfolgt die Abrechnung nach dem JVEG, das Stundensätze nach Honorargruppen sowie den Ersatz von Fahrtkosten und Aufwendungen regelt.

Weiterführend: Honorar

Die Kosten eines Ortstermins hängen vor allem von der Dauer der Besichtigung, der Fahrzeit und dem erforderlichen Untersuchungsumfang ab. Eine reine Sichtprüfung ist weniger aufwendig als ein Termin mit Feuchtemessungen, Thermografie oder Bauteilöffnungen. Abgerechnet wird je nach Vereinbarung nach Zeitaufwand oder über einen festen Gebührensatz, jeweils zuzüglich Anfahrt. Ein Ortstermin allein ersetzt kein Gutachten: Ob anschließend eine mündliche Einschätzung, eine kurze Stellungnahme oder ein schriftliches Gutachten folgt, wird vorab festgelegt und bestimmt die Gesamtkosten wesentlich.

Weiterführend: Honorar

Ja, ein Sachverständiger kann auch ohne schriftliches Gutachten beraten, etwa mündlich vor Ort oder in Form einer kurzen schriftlichen Stellungnahme. Das ist sinnvoll, wenn zunächst eine technische Ersteinschätzung benötigt wird, zum Beispiel vor einem Gespräch mit dem ausführenden Betrieb. Die Kosten richten sich nach dem tatsächlichen Zeitaufwand und sind deshalb meist geringer als bei einem vollständigen Gutachten. Zu beachten ist, dass eine mündliche Einschätzung kaum dokumentiert ist und sich als Nachweis in einer späteren Auseinandersetzung nur eingeschränkt eignet.

Weiterführend: Tätigkeitsbereich · Honorar

Zunächst bezahlt derjenige den Sachverständigen, der ihn beauftragt hat. Ob diese Kosten später von einem anderen Beteiligten erstattet werden, ist eine Rechtsfrage des Einzelfalls. Gutachterkosten können beispielsweise als Teil eines Schadensersatzanspruchs oder als Kosten eines Rechtsstreits erstattungsfähig sein, wenn das Gutachten zur Klärung erforderlich war. Das hängt unter anderem davon ab, ob tatsächlich ein Mangel vorliegt und wem er zuzurechnen ist. Diese Frage beantwortet nicht der Sachverständige, sondern gegebenenfalls ein Rechtsanwalt oder das Gericht.

Weiterführend: Honorar

Die Vergütung eines gerichtlich bestellten Sachverständigen wird nach dem JVEG berechnet und vom Gericht ausgezahlt. Vor der Beauftragung fordert das Gericht in der Regel von der Partei, die den Beweis angetreten hat, einen Auslagenvorschuss an (§§ 402, 379 ZPO). Wer die Kosten am Ende trägt, entscheidet das Gericht nach dem Ausgang des Verfahrens auf Grundlage der §§ 91 ff. ZPO; bei teilweisem Obsiegen werden die Kosten anteilig verteilt. Für das selbstständige Beweisverfahren gelten Besonderheiten, die anwaltlich geklärt werden sollten.

Das hängt vom Versicherungsvertrag und von der Art des Gutachtens ab. Die Kosten eines vom Gericht beauftragten Sachverständigen gehören zu den Verfahrenskosten und sind bei bestehendem Versicherungsschutz häufig mitversichert. Privatgutachten werden dagegen nur in bestimmten Fällen übernommen, abhängig von den vereinbarten Versicherungsbedingungen. Viele Rechtsschutzverträge schränken zudem Streitigkeiten im Zusammenhang mit Bauvorhaben ein oder schließen sie aus. Vor der Beauftragung eines Sachverständigen sollte deshalb eine schriftliche Deckungszusage der Versicherung eingeholt werden.

Bei einem Privatauftrag schildern Sie zunächst telefonisch oder per E-Mail den Schaden oder die Fragestellung. Anschließend werden Gegenstand, Umfang und Kosten der Begutachtung abgestimmt und der Auftrag schriftlich erteilt. Es folgen die Auswertung der Unterlagen, der Ortstermin und die Ausarbeitung des Gutachtens. Bei einem Gerichtsgutachten erfolgt die Beauftragung nicht durch die Parteien, sondern durch einen gerichtlichen Beweisbeschluss; das Gericht übersendet die Akten, und der Sachverständige lädt alle Parteien zum Ortstermin.

Weiterführend: Kontakt · Tätigkeitsbereich

Vor einer Begutachtung sind alle Unterlagen hilfreich, die Auftrag, Ausführung und Schadensverlauf belegen. Dazu gehören Angebot, Auftrag oder Vertrag, Leistungsbeschreibung, Rechnungen, Abnahmeprotokoll, Schriftverkehr mit dem ausführenden Betrieb, Pläne sowie datierte Fotos des Schadensbilds. Bei Bodenbelägen und Parkett sind zusätzlich Produktbezeichnungen, Verlegeanleitungen und vorhandene Feuchtemess- oder Aufheizprotokolle des Estrichs von Bedeutung. Bei Gerichtsgutachten liegen dem Sachverständigen die Gerichtsakte und der Beweisbeschluss vor; weitere Unterlagen werden über das Gericht angefordert und allen Parteien zugänglich gemacht.

Beim Ortstermin besichtigt der Sachverständige die betroffenen Bauteile und erfasst ihren Zustand systematisch. Dazu gehören die Beschreibung und fotografische Dokumentation der Schadensbilder, Messungen etwa von Ebenheit, Fugenbreiten, Holz- und Estrichfeuchte oder Raumklima sowie bei Bedarf Funktionsprüfungen an Fenstern und Türen. Ist die Ursache von außen nicht erkennbar, können Bauteilöffnungen oder Materialproben erforderlich sein, die vorher abgestimmt werden. Die Beteiligten können Hinweise geben. Eine abschließende Bewertung erfolgt in der Regel nicht vor Ort, sondern nach Auswertung aller Feststellungen im Gutachten.

Weiterführend: Tätigkeitsbereich

Die Dauer einer Begutachtung hängt vom Umfang der Fragestellung ab und lässt sich nur im Einzelfall abschätzen. Ein Ortstermin zu einem einzelnen, gut zugänglichen Schadensbild ist meist in überschaubarer Zeit abgeschlossen, während umfangreiche Objekte, mehrere Räume oder Bauteilöffnungen deutlich mehr Zeit erfordern. Hinzu kommen Vorbereitung, Auswertung und Ausarbeitung. Verzögerungen entstehen häufig, wenn Unterlagen fehlen, Bauteile nicht zugänglich sind oder Laboruntersuchungen nötig werden. Einen realistischen Zeitrahmen nennt der Sachverständige, sobald ihm der Sachverhalt bekannt ist.

Die Erstellung eines Gutachtens dauert je nach Umfang, Schwierigkeit und Auftragslage unterschiedlich lange. Eine kurze Stellungnahme ist schneller fertig als ein umfassendes Schadensgutachten mit Messauswertung, Ursachenanalyse und Beschreibung der Instandsetzung. Bei Gerichtsgutachten setzt das Gericht dem Sachverständigen eine Frist für die Übermittlung des Gutachtens (§ 411 Abs. 1 ZPO). Ist ein Privatgutachten besonders eilbedürftig, etwa weil ein Rückbau oder eine Sanierung bevorsteht, sollte der Termindruck bereits bei der Anfrage mitgeteilt werden.

Ja, die Ermittlung der technischen Schadensursache ist eine zentrale Aufgabe des Sachverständigen. Bei Parkett und Holzfußböden wird etwa unterschieden, ob Fugen, Schüsselungen oder Ablösungen auf Feuchteeinwirkung, einen ungeeigneten Untergrund, Verlegefehler, Materialeigenschaften oder die Nutzung zurückzuführen sind. Bei Fenstern, Türen und Treppen werden Fertigungs-, Abdichtungs- sowie Montage- und Einstellfehler von Verschleiß abgegrenzt. Lässt sich eine Ursache nicht zweifelsfrei klären, wird die Wahrscheinlichkeit der möglichen Ursachen nachvollziehbar begründet. Wem eine Ursache rechtlich zuzurechnen ist, beurteilt der Sachverständige nicht.

Weiterführend: Erfahrung

Nach der Fertigstellung erhält der Auftraggeber das schriftliche Gutachten. Ein Gerichtsgutachten wird dem Gericht übersandt, das es den Parteien zur Stellungnahme zuleitet. Die Parteien können Einwendungen erheben und Ergänzungsfragen stellen; das Gericht kann eine schriftliche Ergänzung oder die mündliche Erläuterung im Termin anordnen (§ 411 Abs. 3 und 4 ZPO). Ein Privatgutachten kann der Auftraggeber für Gespräche mit dem Vertragspartner, gegenüber der Versicherung oder in einem Rechtsstreit verwenden. Rückfragen zum Inhalt beantwortet der Sachverständige im Rahmen des Auftrags.

Ein Gerichtsgutachten wird vom Gericht in Auftrag gegeben und ist ein förmliches Beweismittel im Zivilprozess (§§ 402 ff. ZPO). Der Sachverständige beantwortet ausschließlich die Fragen des Beweisbeschlusses. Ein Privatgutachten wird dagegen von einem Beteiligten selbst beauftragt, etwa von einem Bauherrn, einem Unternehmen oder einer Versicherung; Fragestellung und Umfang werden mit dem Auftraggeber vereinbart. Im Prozess gilt ein Privatgutachten nicht als Sachverständigenbeweis, sondern als qualifizierter Parteivortrag. Ein öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger ist in beiden Fällen zur Unparteilichkeit verpflichtet.

Weiterführend: Tätigkeitsbereich

Ein Gerichtsgutachten erstellt die sachkundige Person, die das Gericht auswählt und ernennt (§ 404 ZPO). Sind für ein Sachgebiet öffentlich bestellte Sachverständige vorhanden, sollen andere Personen nur gewählt werden, wenn besondere Umstände dies erfordern (§ 404 Abs. 3 ZPO). Der Sachverständige muss prüfen, ob der Auftrag in sein Fachgebiet fällt und ob Gründe bestehen, die Misstrauen gegen seine Unparteilichkeit rechtfertigen können; er hat das Gutachten persönlich zu erstatten (§ 407a ZPO). Die Parteien können Sachverständige vorschlagen, die Entscheidung trifft das Gericht.

Ja, öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige können von Privatpersonen, Unternehmen, Hausverwaltungen, Rechtsanwälten und Versicherungen direkt beauftragt werden. Die öffentliche Bestellung ist keine ausschließliche Tätigkeit für Gerichte, sondern ein Nachweis besonderer Sachkunde. Auch im Privatauftrag bleibt der Sachverständige zu Unabhängigkeit und Unparteilichkeit verpflichtet; der Auftraggeber bestimmt die Fragestellung, nicht das Ergebnis. Zu beachten ist, dass ein Sachverständiger, der für eine Partei ein Privatgutachten erstattet hat, in derselben Sache regelmäßig nicht mehr als gerichtlicher Sachverständiger tätig werden kann.

Weiterführend: Kontakt

Ja, ein Privatgutachten kann in ein Gerichtsverfahren eingebracht werden, allerdings nicht als förmlicher Sachverständigenbeweis. Es gilt als qualifizierter, also fachkundig begründeter Parteivortrag. Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs muss sich das Gericht mit einem vorgelegten Privatgutachten sorgfältig auseinandersetzen, insbesondere wenn es einem gerichtlichen Gutachten widerspricht. Ein Privatgutachten kann daher helfen, technische Behauptungen konkret darzulegen, Beweisfragen präzise zu formulieren oder ein Gerichtsgutachten fachlich zu hinterfragen. Über die Verwertung im Einzelfall entscheidet das Gericht.

Weiterführend: Honorar

Ein Privatgutachten stützt in einem Gerichtsverfahren vor allem den technischen Vortrag einer Partei. Vor einem Verfahren hilft es, Mängel und Ursachen konkret zu beschreiben und die technische Ausgangslage einzuschätzen. Während eines Verfahrens kann es Einwendungen gegen ein Gerichtsgutachten fachlich begründen; das Gericht muss erheblichen Widersprüchen nachgehen, beispielsweise durch Ergänzungsfragen an den gerichtlichen Sachverständigen oder dessen mündliche Anhörung. Ob die Kosten eines prozessbegleitenden Privatgutachtens erstattet werden, entscheidet das Gericht im Einzelfall.

Weiterführend: Honorar

In der Regel nein. Bestreitet die Gegenseite die Feststellungen eines Privatgutachtens, muss das Gericht über streitige technische Fragen grundsätzlich durch einen gerichtlich bestellten Sachverständigen Beweis erheben. Nur ausnahmsweise kann ein Privatgutachten an die Stelle eines Gerichtsgutachtens treten, etwa wenn die Parteien übereinstimmend damit einverstanden sind; darüber entscheidet das Gericht. Ein Privatgutachten kann jedoch die Grundlage dafür schaffen, dass die richtigen Beweisfragen gestellt werden. Droht ein Beweisverlust, kommt außerdem ein selbstständiges Beweisverfahren in Betracht (§§ 485 ff. ZPO).

„Öffentlich bestellt und vereidigt“ bedeutet, dass eine Körperschaft des öffentlichen Rechts, im Handwerk die Handwerkskammer einen Sachverständigen nach Prüfung vor dem Fachverband des jeweiligen Berufsverbandes seiner besonderen Sachkunde und persönlichen Eignung für ein bestimmtes Sachgebiet bestellt hat (§ 91 Abs. 1 Nr. 8 HwO). Der Sachverständige wird darauf vereidigt, seine Gutachten unabhängig, weisungsfrei, gewissenhaft und unparteiisch zu erstatten, und unterliegt der Aufsicht der Kammer. Die Bezeichnung ist strafrechtlich geschützt (§ 132a StGB). Stephan Ankert ist von der Handwerkskammer Oldenburg öffentlich bestellt und vereidigt.

Weiterführend: Zur Person · Erfahrung

Ja, öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige sind zur unabhängigen, weisungsfreien und unparteiischen Gutachtenerstattung verpflichtet, unabhängig davon, ob ein Gericht, eine Privatperson, ein Unternehmen oder eine Versicherung den Auftrag erteilt. Der Auftraggeber bestimmt die Fragestellung, nicht das Ergebnis. Bei einem Gerichtsauftrag muss der Sachverständige zudem Umstände, die Misstrauen gegen seine Unparteilichkeit rechtfertigen können, unverzüglich dem Gericht mitteilen (§ 407a Abs. 2 ZPO). Die Parteien können einen gerichtlichen Sachverständigen wegen Besorgnis der Befangenheit ablehnen (§ 406 ZPO).

Weiterführend: Zur Person

Ja, Versicherungen beauftragen Sachverständige regelmäßig mit der technischen Beurteilung von Schäden, etwa nach Leitungswasserschäden an Parkett und Fußbodenkonstruktionen oder nach Einbrüchen an Fenstern und Türen. Typische Fragen betreffen das Schadensbild, die technische Ursache, den Umfang der betroffenen Bauteile und die erforderlichen Instandsetzungsmaßnahmen. Auch im Auftrag einer Versicherung bleibt ein öffentlich bestellter Sachverständiger zur Unparteilichkeit verpflichtet. Ob und in welchem Umfang ein Schaden versichert ist, entscheidet nicht der Sachverständige, sondern der Versicherer nach den Vertragsbedingungen.

Weiterführend: Einbruchschäden · Tätigkeitsbereich

Bereiten Sie den Ortstermin vor, indem Sie die betroffenen Bereiche zugänglich machen, die Unterlagen zusammenstellen und Ihre Beobachtungen notieren: Wann trat der Schaden erstmals auf, hat er sich verändert, gab es Wassereintritte, Renovierungen oder Änderungen bei Heizung und Lüftung? Die Räume sollten bis zum Termin wie gewohnt genutzt, beheizt und gelüftet werden, damit das Raumklima dem üblichen Gebrauch entspricht. Informieren Sie Mitbewohner oder Mieter rechtzeitig. Bei Fenstern und Türen sollten Schlüssel und vorhandene Bedienungsanleitungen bereitliegen.

Beim Ortstermin sollten neben Vertrag, Rechnungen und Schriftverkehr vor allem Unterlagen zum verbauten Material bereitliegen. Hilfreich sind Produkt- und Verpackungsetiketten, Lieferscheine, technische Merkblätter, Verlege- oder Montageanleitungen, verwendete Pflege- und Reinigungsmittel sowie Restmaterial. Bei Fußböden auf Estrich sind Aufheiz- und Feuchtemessprotokolle wichtig, bei Fußbodenheizungen zusätzlich Angaben zur Regelung. Datierte Fotos und Aufzeichnungen zum Raumklima, etwa aus einem Hygrometer, erleichtern die Rekonstruktion des Schadensverlaufs. Bei Gerichtsterminen müssen neue Unterlagen auch dem Gericht und der Gegenseite vorgelegt werden.

Bei einem gerichtlichen Ortstermin werden alle Parteien geladen, also auch ein am Verfahren beteiligter Handwerksbetrieb; eine Pflicht zur Teilnahme besteht nicht, die Teilnahme liegt aber in seinem Interesse. Bei einem Privatgutachten entscheidet der Auftraggeber, ob der ausführende Betrieb eingeladen wird. Eine Teilnahme kann sinnvoll sein, weil der Betrieb Angaben zu Material und Ausführung machen kann und alle Beteiligten die Feststellungen vor Ort nachvollziehen können. Das erleichtert häufig die weitere Klärung, auch außerhalb eines Gerichtsverfahrens.

Ja, Sie dürfen während des Ortstermins Fragen stellen und auf Schadensstellen oder Beobachtungen hinweisen. Bei einem Privatgutachten kann der Sachverständige vor Ort häufig erste technische Zusammenhänge erläutern; die abschließende Bewertung folgt in der Regel im Gutachten. Ein gerichtlicher Ortstermin dient dagegen der Feststellung von Tatsachen zu den Fragen des Beweisbeschlusses. Der Sachverständige nimmt Hinweise aller Parteien auf, gibt vor Ort aber üblicherweise keine Bewertung ab und beantwortet keine Rechtsfragen; seine Ergebnisse teilt er dem Gericht im Gutachten mit.

Ja, betroffene Bauteile müssen zugänglich sein, sonst können sie nicht oder nur eingeschränkt untersucht werden. Möbel, Teppiche und Gegenstände sollten vor dem Termin von den Schadensstellen entfernt werden, Fenster und Türen müssen frei bedienbar sein, und bei Treppen sollte auch eine vorhandene Unterseite erreichbar sein. Sind Bauteilöffnungen nötig, etwa das Entnehmen eines Parkettelements zur Untersuchung des Untergrunds, werden diese vorher mit dem Eigentümer und bei Gerichtsgutachten mit dem Gericht abgestimmt. Wird der Zugang in einem Gerichtsverfahren verweigert, kann sich das auf die Beweisführung auswirken.

Vor dem Ortstermin sollte der Schadenszustand grundsätzlich nicht verändert werden, weil sonst Beweise verloren gehen können. Ausgenommen sind Maßnahmen, die weitere Schäden verhindern oder Gefahren abwenden, etwa das Absperren einer Wasserleitung, das Einleiten einer Trocknung oder die Notsicherung einer aufgebrochenen Tür. Solche Sofortmaßnahmen sollten vorher und nachher sorgfältig fotografiert und dokumentiert werden. Ist eine Sanierung dringend, bevor eine Streitigkeit geklärt ist, kann der Zustand durch ein Privatgutachten oder ein selbstständiges Beweisverfahren gesichert werden. Die rechtlichen Folgen eines Rückbaus sollten vorab anwaltlich geklärt werden.

Weiterführend: Einbruchschäden

Dokumentieren Sie den Schaden möglichst früh mit datierten Übersichts- und Detailfotos, auf denen Raumbezug und Größenverhältnisse erkennbar sind, zum Beispiel mit einem Zollstock im Bild. Notieren Sie, wann der Schaden bemerkt wurde, wie er sich entwickelt hat und welche Maßnahmen ergriffen wurden. Bei Wasserschäden sind Ursache, Austrittsstelle, Einwirkdauer und Trocknungsprotokolle wichtig. Bei Parkettschäden sind Messwerte zu relativer Luftfeuchte und Raumtemperatur über einen längeren Zeitraum besonders aussagekräftig, ebenso Angaben zum Heizbetrieb und zu einer Fußbodenheizung. Versicherte Schäden sollten umgehend dem Versicherer gemeldet werden.

Weiterführend: Fachlexikon

Einen gerichtlichen Ortstermin beraumt der gerichtlich bestellte Sachverständige an und lädt alle Parteien und ihre Prozessbevollmächtigten rechtzeitig, weil diese ein Recht zur Teilnahme haben. Grundlage ist der Beweisbeschluss: Untersucht wird nur, was zu den dort genannten Fragen gehört. Der Sachverständige hält die Anwesenden fest, besichtigt die Schadensstellen, misst und fotografiert; die Parteien können auf bestimmte Stellen hinweisen. Vergleichsverhandlungen und rechtliche Erörterungen finden nicht statt. Unklarheiten zum Umfang des Auftrags klärt der Sachverständige mit dem Gericht, das das Verfahren leitet.

Bei einem gerichtlichen Ortstermin dürfen grundsätzlich die Parteien, ihre Prozessbevollmächtigten sowie Streithelfer anwesend sein, also etwa ein dem Verfahren beigetretener Nachunternehmer. Die Parteien können sich zudem von eigenen technischen Beratern begleiten lassen, zum Beispiel von einem Privatsachverständigen. Der gerichtliche Sachverständige muss allen Parteien die gleiche Gelegenheit zur Teilnahme geben; ein Termin mit nur einer Partei könnte Zweifel an seiner Unparteilichkeit begründen. Der Zutritt zum Objekt richtet sich außerdem nach dem Hausrecht des Eigentümers oder Besitzers. Streitfragen zur Teilnahme entscheidet das Gericht.

Das hängt von der Art des Auftrags ab. Bei einem Privatgutachten informiert der Sachverständige den Auftraggeber über zusätzliche Auffälligkeiten; ob sie in das Gutachten aufgenommen werden, wird abgestimmt und gegebenenfalls als Erweiterung des Auftrags vereinbart. Bei einem Gerichtsgutachten ist der Sachverständige an den Beweisbeschluss gebunden und darf nicht eigenmächtig weitere Mängel untersuchen. Er kann das Gericht auf Feststellungen außerhalb der Beweisfragen hinweisen. Ob diese untersucht werden, entscheidet das Gericht, in der Regel auf Antrag einer Partei.

Für Parkettschäden ist ein Sachverständiger für das Parkettlegerhandwerk zuständig, idealerweise ein von der Handwerkskammer öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger. Typische Schadensbilder sind Fugen, Schüsselungen, Aufwölbungen, Ablösungen, Risse, Verfärbungen und Schäden an Lack- oder Öloberflächen. Die Beurteilung umfasst neben dem Parkett auch den Untergrund, die Feuchte von Holz und Estrich, das Raumklima, die Verlegung und die Pflege. Stephan Ankert ist Parkettlegermeister und öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Parkettlegerhandwerk mit Sitz in Steinfeld (Oldenburg).

Weiterführend: Zur Person · Leistungen – Galerie

Schäden an elastischen und textilen Bodenbelägen sowie an Laminat begutachtet ein Sachverständiger für das Bodenlegergewerbe. Häufige Fragestellungen betreffen sich abzeichnende Unebenheiten des Untergrunds, offene Nähte und Stöße, Ablösungen, Blasen, Verfärbungen, Eindrücke sowie Fugenbildung bei schwimmend verlegten Belägen. Ursachen liegen oft im Untergrund, in der Restfeuchte des Estrichs, im Klebstoffsystem oder in der Verlegung. Stephan Ankert ist von der Handwerkskammer Oldenburg für das Bodenlegergewerbe öffentlich bestellt und vereidigt und beurteilt auch die Untergrundvorbereitung als Teil der Bodenbelagsarbeiten.

Weiterführend: Zur Person

Ein Sachverständiger für Parkett- und Bodenbelagsarbeiten beurteilt den Estrich, soweit es um seine Eignung als Untergrund für den Belag geht. Dazu gehören insbesondere die Belegreife, also die Restfeuchte, die beispielsweise mit der CM-Methode oder der KRL-Methode bestimmt wird, sowie Ebenheit, Oberflächenfestigkeit, Risse und Verunreinigungen der Oberfläche. Fragen zur Herstellung des Estrichs selbst, etwa zu Dicke, Festigkeitsklasse oder Dämmschicht, betreffen das Estrichlegerhandwerk und können eine weitere Fachdisziplin erfordern. Ob ein Schaden vom Belag oder vom Untergrund ausgeht, ist häufig die zentrale Frage einer Begutachtung.

Weiterführend: Fachlexikon

Schäden an Holzfenstern, Haustüren und Wohnungseingangstüren begutachtet ein Sachverständiger für das Tischlerhandwerk. Typische Fragen betreffen Undichtigkeiten gegen Schlagregen und Zugluft, Funktionsstörungen, schwergängige Beschläge, Verzug von Flügeln und Türblättern, Oberflächenschäden sowie fehlerhafte Anschlüsse an den Baukörper. Bei der Montage wird geprüft, ob die Anschlussfuge zwischen Element und Mauerwerk luftdicht, schlagregendicht und wärmegedämmt ausgeführt wurde, wie es die anerkannten Regeln der Technik vorsehen. Stephan Ankert ist Tischlermeister und öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Tischlerhandwerk.

Weiterführend: Zur Person · Nachschlagewerke – Normen

Einbruchschäden an Fenstern und Türen untersucht ein Sachverständiger, der Konstruktion, Beschläge und Montage dieser Bauteile beurteilen kann, bei Bauteilen aus dem Tischlerhandwerk ein Sachverständiger für das Tischlerhandwerk. Er dokumentiert Werkzeugspuren, Verformungen und Beschädigungen und prüft, ob das Spurenbild technisch zu dem geschilderten Hergang passt. Zudem lässt sich beurteilen, ob Kennzeichnung, Beschläge und Montage zu einer angegebenen Widerstandsklasse nach DIN EN 1627 passen und welche Instandsetzung erforderlich ist. Stephan Ankert bewertet Einbruchspuren und Einbruchschäden, insbesondere im Auftrag von Versicherungen.

Weiterführend: Einbruchschäden

Eine Holztreppe überprüft ein Sachverständiger für das Tischlerhandwerk. Häufige Fragestellungen sind Knarr- und Knackgeräusche, sich lockernde oder verformende Stufen, Risse, schwingende Geländer, Oberflächenschäden sowie Abweichungen bei Steigungsverhältnis, Lauflinie oder Durchgangshöhe. Begriffe, Messregeln und Hauptmaße von Gebäudetreppen sind in DIN 18065 geregelt; welche Fassung und welche bauordnungsrechtlichen Anforderungen maßgeblich sind, ist im Einzelfall zu klären. Daneben werden Holzfeuchte, Befestigung und Konstruktion untersucht, um Fertigungs- und Montagefehler von raumklimabedingten Holzbewegungen abzugrenzen.

Weiterführend: Nachschlagewerke – Normen

Die Bedienkräfte von Fenstern und Türen kann ein Sachverständiger für das Tischlerhandwerk messtechnisch prüfen, etwa die Kräfte zum Öffnen, Schließen und Verriegeln. Das ist besonders bei barrierefreien Wohnungen, Pflegeeinrichtungen und öffentlich zugänglichen Gebäuden von Bedeutung. Grundlagen der Bewertung können DIN 18040 zum barrierefreien Bauen sowie Klassifizierungsnormen wie DIN EN 12217 für Türen und DIN EN 13115 für Fenster sein. Welche Anforderungen im konkreten Fall gelten, hängt von der vertraglichen Vereinbarung und den anzuwendenden Normfassungen ab. Stephan Ankert führt solche Messungen und Beurteilungen durch.

Weiterführend: Nachschlagewerke – Normen

Mängel an Einbauküchen, Einbaumöbeln und Möbeln begutachtet ein Sachverständiger für das Tischlerhandwerk. Typische Fragen betreffen Maßabweichungen, Spaltmaße und Fluchten von Fronten, Montage und Befestigung von Hängeschränken, Quellschäden an Holzwerkstoffen, Oberflächenmängel sowie Abweichungen zwischen Planung und Ausführung. Bei Quellschäden ist zu klären, ob Feuchte von außen eingewirkt hat, etwa durch Spülmaschinendampf oder Undichtigkeiten, oder ob Kantenschutz und Materialauswahl unzureichend waren. Stephan Ankert ist als Tischlermeister und öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger auch im Bereich Küchengutachten tätig.

Weiterführend: Leistungen – Kuechenplanung Kuechengutachten

Ja, Stephan Ankert ist als Sachverständiger für Tischler-, Parkett- und Bodenbelagsarbeiten neben dem Privat- und Objektbau auch im Yachtbau tätig. Im Innenausbau von Yachten sind Holz und Holzwerkstoffe besonderen Beanspruchungen ausgesetzt, etwa durch wechselnde Luftfeuchte, Temperaturschwankungen, Bewegungen des Schiffskörpers und begrenzte Konstruktionsräume. Schadensbilder wie Fugen, Verformungen, Ablösungen oder Oberflächenschäden werden deshalb unter Berücksichtigung dieser Einsatzbedingungen beurteilt. Umfang und Fragestellung einer solchen Begutachtung werden vorab individuell abgestimmt.

Weiterführend: Leistungen

Ein Sachverständigengutachten lohnt sich, wenn ein technischer Sachverhalt streitig ist oder für eine Entscheidung belastbar geklärt werden muss. Typische Anlässe sind Meinungsverschiedenheiten mit einem ausführenden Betrieb über Mängel, die Frage nach der Ursache eines Schadens, die Prüfung vor einer Abnahme, die Abwicklung eines Versicherungsschadens oder die Vorbereitung eines Gerichtsverfahrens. Bei geringem Schadensumfang kann eine mündliche Beratung oder kurze Stellungnahme ausreichen. Sinnvoll ist eine frühzeitige Begutachtung, solange der Schadenszustand unverändert ist, weil spätere Reparaturen oder Nutzung die Ursachenermittlung erschweren können.

Weiterführend: Tätigkeitsbereich

Die Bezeichnungen „Gutachter“ und „Sachverständiger“ sind gesetzlich nicht geschützt; grundsätzlich kann sich jeder so nennen. Geschützt ist dagegen die Bezeichnung „öffentlich bestellter Sachverständiger“ (§ 132a StGB). Sie setzt voraus, dass eine zuständige Stelle, im Handwerk die Handwerkskammer, die besondere Sachkunde und persönliche Eignung geprüft und den Sachverständigen vereidigt hat. Daneben gibt es zertifizierte oder verbandsanerkannte Sachverständige, deren Anerkennung auf privatrechtlichen Verfahren beruht. Für Gerichte hat die öffentliche Bestellung besondere Bedeutung, weil sie öffentlich bestellte Sachverständige vorrangig heranziehen sollen (§ 404 Abs. 3 ZPO).

Weiterführend: Zur Person

Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für das Tischlerhandwerk sind in den Sachverständigenverzeichnissen der Handwerkskammern aufgeführt, die sich nach Sachgebiet und Region durchsuchen lassen. Wichtig ist, dass das Sachgebiet der Bestellung zur Fragestellung passt, denn die Bestellung gilt jeweils für ein bestimmtes Fachgebiet. Stephan Ankert ist von der Handwerkskammer Oldenburg für das Tischlerhandwerk, das Parkettlegerhandwerk und das Bodenlegergewerbe öffentlich bestellt und vereidigt. Er hat Büros in Steinfeld (Oldenburg), Oldenburg und Osnabrück und ist auch überregional tätig.

Weiterführend: Zur Person · Kontakt

Stephan Ankert hat seinen Sitz in Steinfeld (Oldenburg) im Landkreis Vechta, Niedersachsen, und unterhält ein weiteres Büros in Oldenburg. Von diesen Standorten aus sind unter anderem der Landkreis Vechta, das Oldenburger Land und das Osnabrücker Land gut erreichbar. Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für das Tischlerhandwerk, das Parkettlegerhandwerk und das Bodenlegergewerbe ist er zudem überregional tätig. Bei Ortsterminen in größerer Entfernung fallen höhere Fahrzeiten und Fahrtkosten an, die in der Kostenschätzung berücksichtigt werden.

Weiterführend: Kontakt

Ja, ein Sachverständiger kann Bauherren bei der Abnahme von Parkett-, Bodenbelags- oder Tischlerarbeiten technisch begleiten. Er prüft vor Ort, ob erkennbare Abweichungen von der vereinbarten Ausführung oder den anerkannten Regeln der Technik vorliegen, und hilft dabei, Feststellungen präzise und nachvollziehbar zu dokumentieren. Ob die Abnahme erklärt oder verweigert wird und welche Vorbehalte aufgenommen werden, entscheidet der Bauherr, gegebenenfalls nach rechtlicher Beratung. Stephan Ankert bietet Hilfestellung bei der Bauabnahme sowie Beratung zu Sanierungskonzepten an.

Weiterführend: Tätigkeitsbereich

Ja, ein Sachverständiger kann beschreiben, mit welchen technischen Maßnahmen ein Mangel oder Schaden beseitigt werden kann, und den hierfür erforderlichen Aufwand schätzen. In Gerichtsverfahren gehört dies häufig zu den Beweisfragen. Die Schätzung beruht auf dem festgestellten Schadensumfang, den notwendigen Arbeitsschritten wie Rückbau, Untergrundvorbereitung und Neuverlegung sowie auf marktüblichen Preisen; sie ersetzt kein verbindliches Angebot eines Fachbetriebs. Stephan Ankert erstellt außerdem Sanierungskonzepte, die technische Reihenfolge und Ausführungsanforderungen einer Instandsetzung festlegen.

Weiterführend: Tätigkeitsbereich